Kaufpreis 380.000 €
28717 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ende eines Wendehammers. Es liegt im Ortskern und ist eingebettet zwischen Natur und alten Villen. Das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus.Laut Bauvoranfrage ist eine Bruttogrundfläche des Baufeldes von 90qm positiv beschieden. Dies entspricht laut Bebauungsplan 399 einer Gesamtfläche von ca. 239qm über 2,66 Etagen. Hieraus ergibt sich eine Wohnfläche von knapp über 200qm (90qm x 2,66) da natürlich noch Wände etc. abgezogen werden müssen.Der Bebauungsplan 399 sowie die positive Bauvoranfrage ermöglichten einerseits den Bau eines Einfamilienhauses über mehrere Etagen als auch den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen, so könnte bspw. ein EG mit 80qm und OG/DG mit 120qm gebaut werden.Daten:WR (reines Wohngebiet) / GRZ: 0,4 / Zwei Vollgeschosse / Offene BauweiseMaßgeblich für eine Neubebauung, ist der Bebauungsplan 399 (wird beigefügt) und dessen Ergänzung von 09.10.2014 ist anzuwenden
