Kaufpreis 280.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 30.10.2025 gebeten.Mit Rücksicht auf die vertragliche Nutzung des Verkaufsobjektes sind zunächst keine Besichtigungstermine vorgesehen. Das Grundstück kann von der Straße aus teilweise eingesehen werden. Das leicht trapezförmig geschnittene Grundstück besitzt eine Straßenfrontbreite von ca. 20 m und eine Grundstückstiefe von ca. 36 m bzw. ca. 40 m. Das Objekt ist mit einem Wochenendbungalow sowie einem kleinen Nebengebäude (Schuppen) bebaut. Die Aufbauten befinden sich im Eigentum des Pächters. Das Grundstück wird durch die öffentliche Anliegerstraße "Duisburger Straße" erschlossen. Das Objekt verfügt über eine befestigte Grundstückszufahrt. Die öffentlichen Versorgungsleitungen (Gas, Strom, Telekommunikation) liegen nach Auskunft der Medienversorger in der Duisburger Straße im öffentlichen Straßenland. Die zentralen Trink- und Abwasserleitungen befinden sich in der Essener Straße im öffentlichen Straßenland.Das Verkaufsobjekt liegt im räumlichen Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans F 47 "Duisburger Straße" der Stadt Falkensee. Darin ist für das Ursprungsgrundstück als Art der Nutzung ein Allgemeines Wohngebiet und eine maximale Geschossigkeit von zwei Vollgeschossen festgelegt.Die Bebauung in der näheren Umgebung besteht aus überwiegend in offener Bauweise errichteten Einfamilienhäusern. Die Ortssatzungen der Stadt Falkensee sind bei einer (Neu-)Bebauung zu beachten. Das Verkaufsobjekt liegt im räumlichen Geltungsbereich der Trinkwasserschutzzone III A des Wasserwerkes Staaken. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
