Kaufpreis 179.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ebenerdige Grundstück liegt in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Langenfeld-Richrath und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus. Verkauft wird hier eine noch zu parzellierende Teilfläche von ca. 450 m². Die genaue Teilung kann gemeinsam vor Ort besprochen werden. Aufgrund der bevorstehenden Parzellierung kann die Grundstücksgröße noch variieren. Bei einer geschickten Ausrichtung des Baukörpers genießen Sie bei jeder Tageszeit von Ihrer zukünftigen Terrasse einen herrlichen Blick in Ihren Garten in Ost-Ausrichtung. Das Objekt ist direkt von der öffentlichen Straße zugänglich, wodurch die Erschließung sichergestellt ist.Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Demnach sind 1 bis drei Vollgeschosse möglich. Das Grundstück ist direkt von der öffentlichen Straße aus zugänglich, wodurch die Erschließung sichergestellt ist. Individuelle Bebauungswünsche bitten wir direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Langenfeld oder mit einem Architekten zu besprechen.Parallel dazu wird das Haus mit drei Garagen und einer Grundstücksgröße von ca. 550 m² (1.000 m² insgesamt) als Gesamtobjekt angeboten.
