Kaufpreis 150.000 €
14550 Groß Kreutz (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Meinen Bauinteressenten mit Heinz von Heiden Massivhäuser biete ich dieses einzigartig und selten am Markt zu findende Grundstück exklusiv und provisionsfrei an.Baurecht ist durch den rechtskräftigen Bebauungsplan gesichert. Das Grundstück ist mit einem großzügigen, ein- oder zweigeschossigen Einzelhaus bebaubar (WA, II, GRZ 0.4; FH <10m). Hinsichtlich der Bauform (z. B. klassisches Giebelhaus, Stadthaus, Stadtvilla, Bauhaus) und der Dachform gibt der Bebauungsplan keine Beschränkungen vor. Das zulässige Einzelhaus kann auch mehrere Wohnungen haben, also z. B. ein Haus mit Einliegerwohnung, ein Zwei- oder 3-Familienhaus. Durch die hohe Grundflächenzahl von 0.4 eignet sich das Grundstück insbesondere zur Bebauung mit einem Zweifamilien/Generationenhaus. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus vor, welches jedoch vom Initiator aus persönlichen/privaten Gründen nicht mehr gebaut wird. Die Baugenehmigung kann aber vom Erwerber übernommen werden.Das Grundstück ist weit genug vom Regionalbahnhof entfernt, dass man ihn nicht hört, aber nah genug, um ihn zu Fuß zu erreichen. ;-) Das Grundstück liegt in der Siedlungsmitte, nicht direkt oder nah an der B1, sondern ruhig.
