Kaufpreis 112.145 €
03099 Kolkwitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftsgrundstück in Kolkwitz - Großzügige 2.000 m² am Klinikum zu verkaufen Objektbeschreibung:Willkommen in Kolkwitz - hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsgrundstück in attraktiver Lage. Auf einer Fläche von ca. 2.000 m² bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für individuelle Projekte oder Investitionen.Das Grundstück ist voll erschlossen und in zwei Bereiche aufgeteilt: Der erste Teil ist bebaut mit einem Holzgebäude, das zuletzt als Imbiss-Gaststätte betrieben wurde. Derzeit steht das Gebäude leer und bietet viel Potenzial für eine neue Nutzung - ob Gastronomie, Büro oder ein anderes Gewerbe. Ergänzt wird das Ensemble durch einen massiv erbauten Toilettentrakt sowie ein praktisches Carport.Der zweite Teil des Grundstücks ist unbebaut und eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten - etwa für eine Erweiterung, eine neue Bebauung oder als großzügige Außenfläche.Dank der attraktiven Größe und der vorhandenen Infrastruktur bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Bauherren, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeit suchen.Lage:Das Grundstück befindet sich in Kolkwitz, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg. Gelegen am Klinikum bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Bedarf. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und gewerblichen Einrichtungen.Kolkwitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Städte Cottbus und Forst, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Auch die Autobahnanschlussstellen zur A15 und die Nähe zur B169 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.Umgebung:Die Umgebung bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie kulturellen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Klinikum, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigert - sei es für Mitarbeiter, Patienten oder Besucher.Erholungsgebiete, Parkanlagen und Naturareale sind ebenso schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Kolkwitz verbindet auf angenehme Weise ländliches Wohnen mit städtischer Nähe und einer starken Wirtschaftsanbindung.Fazit:Ein vielseitiges Grundstück in bester Lage von Kolkwitz, das sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Nutzung viele Möglichkeiten eröffnet. Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
