Kaufpreis 120.000 €
38468 Ehra-Lessien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches Baugrundstück im Herzen von Ehra-Lessien - Ihre Chance für den Traum vom EigenheimDieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer der idyllischsten und ruhigsten Lagen im alten Ortskern von Ehra-Lessien. Mit einer Gesamtfläche von 1.079 m² bietet dieses Grundstück Ihnen viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu bauen. Ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine individuelle Neubebauung - hier haben Sie alle Freiheiten, um nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen.Eigenschaften des Grundstücks:Grundstücksfläche: 1.079 m²Optimale Lage für einen NeubauRuhige und zentrale Position im alten OrtskernGute Anbindung an die Nachbarorte und die umliegende RegionKeine BauträgerbindungDurch die ideale Größe und die gegebene Bebauungserlaubnis eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung des Grundstücks. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die den Charme eines alten, gewachsenen Dorfes genießen möchten, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung und Nahversorgung verzichten wollen.Lage:Das Grundstück liegt im charmanten Ort Ehra-Lessien, der vor allem für seine ländliche Idylle und den historischen Ortskern bekannt ist. Ehra-Lessien überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Hier können Sie das Leben auf dem Land genießen und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der Städte Gifhorn und Celle, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwegen, Radstrecken und Naherholungsgebieten, bietet dieser Ort sowohl für junge Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende den perfekten Lebensraum. Die Lage besticht durch eine gelungene Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung.Umgebung:Die Umgebung von Ehra-Lessien zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte. Für weitere Besorgungen oder größere Einkäufe erreichen Sie die Stadt Gifhorn in kurzer Zeit - ideal für den Alltag.Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge und Ausflüge in die Natur, Fahrradfahrten durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge in benachbarte Städte und Sehenswürdigkeiten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer sich für Kultur interessiert, wird in der Umgebung auf zahlreiche Museen, historische Gebäude und Veranstaltungen stoßen.Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend, wodurch auch eine Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig gewährleistet ist.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
