Kaufpreis 99.999 €
63916 Amorbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Premiumgrundstück in einmaliger Lage direkt am Feldrand mit unverbaubarem Blick.Verwirklichen Sie sich ihren Wohnraum.Ergreifen Sie die Gelegenheit sich ein baureifes mit ca. 1.100 m² großzügiges Baugrundstück zu erwerben.Das Grundstück liegt hangseitig leicht ansteigend und ist nahezu regelmäßig geschnitten. Die straßenanliegende Grundstücksfront beträgt ca. 27m bei einer mittleren Grundstückstiefe von rund 33 m. Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet.Die Festsetzung für das allgemeine Wohngebiet gemäß Bebauungsplan sehen eine GRZ von maximal 0,4 und eine GFZ von maximal 1,1 bei 3 Vollgeschossen ZU+E+D vor. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 130 EUR/m².Das Grundstück ist bereits öffentlich rechtlich erschlossen und es kann kurzfristig bebaut werden.Besonders Highlight ist die einmalige Lage mit unverbaubarem Ausblick und doppelter Feldrandlage.Die Topografie des Grundstücks lässt sich ideal nutzen um das Grundstück in verschiede Bereiche zu unterteilen und eine ideale Sonnenausrichtung zu erreichen.Bis zu 3 Wohneinheiten können auf dem Grundstück errichtet werden.Es besteht für das Grundstück keine Bauverpflichtung, somit kann es auch als infaltionsgeschützte Kapitalanlage für spätere Zeiten oder Generationen genutzt werden.Gerne können Sie das Grundstück besichtigen, Sie erhalten auf Anfrage gerne weitere Infos zur Lage und den Bebauungsmöglichkeiten.Dieses Grundstück wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Sofern Sie am Angebotsverfahren teilnehmen wollen, erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link. Das Angebotsverfahren endet am 07.11.2025 um 13 Uhr. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.