Kaufpreis 295.000 €
96135 Stegaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 781 m² in einer sehr begehrten Lage von Stegaurach. Das vielseitig nutzbare Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Bauprojekte zu verwirklichen - ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus oder ein anderes Wohnkonzept nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Dank der bereits vollständigen Erschließung mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen direkt an der Grundstücksgrenze kann Ihr Bauvorhaben sofort beginnen. Diese bestehende Infrastruktur reduziert nicht nur Zeit sondern auch Kosten.Die Lage des Grundstücks besticht durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von der positiven Wertentwicklung der Region, die sich in den letzten Jahren stabilisiert und kontinuierlich gesteigert hat. Dies garantiert nicht nur eine nachhaltige Wertstabilität, sondern eröffnet auch attraktive Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung. Somit stellt dieses Grundstück eine exzellente Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.Ein weiteres Plus ist die offene und freundliche Südlage, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt und den Standort zusätzlich aufwertet.Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Bauvorhaben - kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.
