Kaufpreis 2.950.000 €
22391 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück verfügt über eine attraktive Straßenfront von ca. 37,2? m und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Gemäß vorliegenden Planungsüberlegungen kann das Grundstück nach Teilung mit bis zu 16 Wohneinheiten bebaut werden. Die realisierbare Gesamtwohnfläche liegt dabei insgesamt bei ca. 1.100 ?m². Ein Verkauf eines Teilgrundstücks ist ebenfalls mit 8 Wohneinheiten denkbar, gemäß vorliegendem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16.Derzeit ist das Grundstück mit einer charmanten Altbauvilla bebaut. Je nach Konzept bietet diese Bestandssituation Potenzial für eine Sanierung, Umnutzung oder einen vollständigen Neubau.Alle Angaben zur Teilbarkeit und Bebauungsmöglichkeit stehen unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Eine Gewähr für die tatsächliche Bebaubarkeit kann nicht übernommen werden.
