Kaufpreis 135.000 €
26180 Rastede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rastede - Ortsteil Wahnbek befindet sich dieses attraktive Hintergrundstück mit einer Fläche von ca. 450 m². Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV und die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind.Das Grundstück liegt hinter bebauter erster Reihe und ist über eine gemeinsame Zufahrt erreichbar. Diese geschützte Lage bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bietet das Grundstück interessante Bebauungsmöglichkeiten, z.?B. den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - selbstverständlich im Rahmen der gültigen baurechtlichen Bestimmungen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, vorbehaltlich einer konkreten Anfrage beim zuständigen Bauamt.Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und bietet dank seiner kompakten Größe von ca. 450 m² ausreichend Platz für ein modernes Eigenheim mit Gartenanteil, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Die ruhige Lage im Innenbereich sorgt zudem für ein harmonisches Wohnumfeld.Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums - dieses Hintergrundstück in Wahnbek bietet eine seltene Gelegenheit, in beliebter Lage zu bauen. Eine attraktive Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und solider Bebaubarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant.
