Kaufpreis 180.000 €
67240 Bobenheim-Roxheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges Baugrundstück in Bobenheim-Roxheim in zweiter Reihe - familienfreundlich & zentralObjektbeschreibungWillkommen in Bobenheim-Roxheim - hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtfläche von 396?m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Basis für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses. Hinzu kommt eine ca. 30?m² große Einfahrt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Nutzung des Grundstücks noch komfortabler macht.Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und bietet somit eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss auf einer Grundfläche von 12?x?9?m laut Bebauungsanfrage möglich. So bleibt Ihnen viel Spielraum für eine durchdachte und moderne Wohnraumgestaltung - auch mit Gartenfläche oder Terrasse.LageBobenheim-Roxheim liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven, gewachsenen Wohnlage - ruhig und familienfreundlich in zweiter Reihe gelegen, abseits vom Straßenverkehr.Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Pendler nach Ludwigshafen, Worms oder Mannheim schätzen die schnelle Erreichbarkeit.UmgebungDie Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in bequemer Fußreichweite. Ebenso sind Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar - ein großer Vorteil für Familien mit Kindern.Naherholungsgebiete, Seen und Spazierwege in und um Bobenheim-Roxheim laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und eine gute medizinische Versorgung.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.