Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 10
39539 Havelberg
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im malerischen Ortsteil Nitzow, unweit der Domstadt Havelberg und eingebettet in die weitläufige Flusslandschaft der Elbe, präsentiert sich dieser sanierte Vierseitenhof als echtes Juwel für Liebhaber historischer Architektur und ländlicher Lebensqualität.Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen wurde um 1840 erbaut und in den Jahren 1997/1998 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert. Historische Bausubstanz trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort - ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne .Das Objekt ist sehr gepflegt und es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen in allen Gewerken durchgeführt. Gebäudestruktur: klassischer Vierseitenhof mit Haupthaus, Nebengebäuden, Innenhof und Garten.Nutzung: Es sind 4 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche von insgesamt 266 m². Derzeit sind die beiden Erdgeschosswohnungen vermietet, sowie eine Dachgeschosswohnung. Weiterhin sind die Nebengebäude zur Nutzung für die Mieter und als Lager an Dritte vermietet.Grundstücksfläche: mit einer Fläche von 4.576 großzügig bemessen, ideal für gemeinschaftliches oder individuelles Wohnen.Ob als großzügiges Familienanwesen, für gemeinschaftliches Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - dieser Hof bietet Raum für Ihre Visionen.Fazit: Ein historischer Hof mit Seele - ideal für Menschen mit Sinn für Authentizität, die ein besonderes Zuhause oder Anlageobjekt in ländlicher Lage suchen. Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Ensembles verzaubern.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage erhalten Sie unser vollständiges Exposé mit weiteren Fotos.Wir freuen uns auf Sie!
