Kaufpreis 150.000 €
14550 Groß Kreutz (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 702 m². Die Straßenfront beträgt ca. 19 m. Das Grundstück ist ca. 33 m tief. Die mittlere Breite beträgt ca. 23 m und verjüngt sich dann durch einen Versatz nach hinten auf 15 m. Dort befindet sich eine kleine Senke, die notfalls auch für das Versickern oder Auffangen von Regenwasser genutzt werden kann. Das Grundstück selbst ist im Moment unbebaut. Der vordere Bereich ist Wiese mit Hecken, die rechts und links die Nachbargrundstücke abgrenzen. Der hintere Bereich wird durch zwei Weiden und einige kleinere Bäume abgegrenzt. Rechts und links vom Grundstück sowie fast die ganze Straße Zu den Weiden entlang, stehen in den letzten Jahren gebaute neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Für das Grundstück liegt eine aktuelle Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus vor. Das Projekt wird durch die Eigentümer aber nicht weiterverfolgt. Es kann auf dem Grundstück im vorderen Bereich, je nach Wunsch, entweder das genehmigte Projekt umgesetzt oder ein anderes Ein- bzw. Zweifamilienhaus errichtet werden. Die geplante Wohnfläche liegt bei ca. 235,83 m², aufgeteilt in drei Wohnungen. Erschließung: Das Grundstück kann mit allen notwendigen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon von der vor dem Grundstück verlaufenden Straße erschlossen werden. Der vor dem Grundstück verlaufende Fußweg, die Straße die Beleuchtung und sämtliche Medien wurden in den vergangenen 10 Jahren erneuert. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, nur im vorderen Bereich fehlt der Zaun zur Straße.
