Kaufpreis 489.500 €
Zimmer 25
09126 Chemnitz
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus (allein die Fassade ist echt schön) hat was und ist nach Sanierungs- und Renovierungsfertigstellung ein echter Hingucker!Bevor hier eine Vollvermietung durchgeführt werden kann, muss zuvor KOMPLETT jedes Gewerk zum Einsatz kommen. Im Moment ist nur eine Wohnung vermietet (Hausmeister). Die jeweiligen Wohnungsgrößen pro Etage (220m2) können von Ihnen noch festgelegt werden, genauso ob Balkone im Hofbereich angebracht werden.Grundstücksgröße: 900 m2, Wohnfläche: 900m2, Mieteinnahmen nach Renovierung: ca. 10.800€ pro Monat, 129.000€ pro Jahr!Das Highlihgt: Parkplätze im Hofbereich!Jede Wohnung bekommt einen Keller zugeordnet.Bringen Sie hierbei Ihre Muskelhypothek zum Einsatz, da können Sie u.a. viel Geld sparen! Raumaufteilung herrschaftlich hohe Zimmerdecken, pro Etage 220m2 Wohnfläche, die Wände sind noch flexibel
