Kaufpreis 495.000 €
76456 Kuppenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort starten - Baugrundstück in bester LageZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 671,55 m² in Kuppenheim. Das Besondere: Es liegt bereits eine genehmigte Planung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten vor, ca. 544,2 m² Gesamtwohnfläche.Damit entfällt der langwierige Genehmigungsprozess - Sie können direkt mit der Realisierung starten.Eckdaten- Grundstücksgröße: ca. 671,55 m²- Lage: Kuppenheim (Mittelbaden)- Bebauung: Genehmigter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Stellplätzen und ca. 544,2 m² Gesamtwohnfläche- Planung durch: Dipl.-Ing. (FH) Arch. Irfan Irmak, bausatz.haus GmbHGeplante Bebauung- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten- Wohnflächen von ca. 76 m² bis 107 m²- Balkone, Terrassen und Dachterrassen- Außenstellplätze und Fahrradstellplätze- Kellerräume für jede Einheit- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Kinderspielplatz auf dem GrundstückLage & Umgebung- Kuppenheim liegt im Herzen Mittelbadens, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene. Die Infrastruktur ist hervorragend:- Baden-Baden und Rastatt in ca. 10 Minuten erreichbar- Direkte Anbindung an die A5 sowie den ÖPNV- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung- Hohe Lebensqualität durch naturnahe UmgebungFazit- Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren:- Bauplatz frei - kein Altbestand- Genehmigte Planung liegt bereits vor- Sofortiger Start für ein Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten möglich
