Kaufpreis 556 €
12685 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068353 Ihr Platz für Lebensträume - Baugrundstück in ruhiger Lage von Berlin-MarzahnIn einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße von Berlin-Marzahn erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 537 m² - ein Ort, der die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Metropole vereint.Dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Stadthaus oder ein charmantes Domizil mit großzügiger Gartenfläche - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von einem harmonischen Zuhause Wirklichkeit werden lassen. Die Größe des Grundstücks eröffnet zudem Raum für eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür - perfekt für entspannte Sommerabende, gärtnerische Leidenschaft oder als Spielparadies für Kinder. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Abwasser ist derzeit per Grube und Frischwasser über einen Brunnen - sowohl Frisch- als auch Abwasserleitungen liegen jedoch an der Straße an und müssen nur noch auf das Grundstück erweitert werden.In fußläufiger Nähe finden Sie diverse gastronomische Angebote, die von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants reichen. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein - ideal, um nach einem Arbeitstag oder am Wochenende neue Energie zu tanken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und bequem erreichen.Die Bebaubarkeit ist grundsätzlich gegeben. Für konkrete Informationen zu möglichen Bauvorhaben, bestehenden Genehmigungen oder Auflagen wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das zuständige Bauamt oder an einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. Bitte beachten Sie: McMakler kann und darf keine rechtlich verbindliche Auskunft zur Zulässigkeit einer Bebauung erteilen.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der entweder umfassend saniert oder vollständig abgetragen werden kann - je nach Ihren Plänen und Vorstellungen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Berlin, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Wohntraum zu gestalten. Hier legen Sie den Grundstein für ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen und wachsen kann.
