Kaufpreis 400.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in einer gefragten Wohngegend von Henstedt-Ulzburg. Der geltende Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit bis zu 3 Vollgeschossen bei einer GRZ von 0,4. Dies ermöglicht eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.000 m² und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Mehrfamilienhaus oder ein hochwertiges Wohnprojekt.Das Grundstück ist aktuell mit einem Wohnrecht für ein älteres Ehepaar (83 und 92 Jahre alt) belastet. Dadurch ergibt sich ein deutlich reduzierter Kaufpreis im Vergleich zum realistischen Marktwert von mindestens 800.000 € bei freier Lieferung. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.Nutzen Sie die Zeit des bestehenden Wohnrechts sinnvoll:zur Ausarbeitung Ihrer Projektideezur Einholung der Baugenehmigungoder zur frühzeitigen Vorbereitung des VertriebsAlternativ erwerben Sie dieses Grundstück jetzt als wertstabiles Investment und realisieren einen gewinnbringenden Verkauf nach Ablauf des Wohnrechts – ideal zur langfristigen Vermögenssicherung.Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial in gefragter Lage – jetzt zum attraktiven Preis sichern!
