Kaufpreis 179.000 €
94559 Niederwinkling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Schuppen und PV-Anlage in 94559 Buglau / Gemeindegebiet Niederwinkling.Das Grundstück bietet ca. 1.470 m² Fläche. Teilung möglich!Es ist gut geschnitten und eben.Kein Bauzwang!Eine Bebauung mit einem EFH bzw. mit DHH´s sollte möglich sein.Derzeit läuft eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Modulhauses.Auch wäre es möglich, das Grundstück zu teilen. Das Grundstück hätte eine Fläche von ca. 1.100 m².Der Kaufpreis läge bei ca. 95 € / m², was einen Gesamtpreis von 105.000 € bedeuten würde. Der Schuppen samt Grundstücksanteil kann herausgemessen und - bei Bedarf - später noch dazu erworben werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, ein Glasfaseranschluß ist schon vorhanden.Die Herstellungsgebühren für Wasser- und Stromanschluß sind vom Erwerber zu tragen.Auf dem Grundstücksrand befindet sich ein gut ausgebauter und teilweise isolierter Schuppen mit den Ausmaßen von ca. 12 x 6 Meter. Dieser wurde mit einer 9,88 kWp PV-Anlage bestückt. Der Wechselrichter wurde schon erneuert.Die Einspeisung der letzten Jahren betrug im Schnitt jährlich ca. 1.800 €.Bis Vertragslaufzeitende könnten demnach noch ca. 14.000 € an Einspeisevergütungen realisierbar sein.
