Kaufpreis 750.000 €
22305 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Angebot haben wir ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Barmbek!Das Grundstück erstreckt sich über etwa 314 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Derzeit steht dort ein zweistöckiges Gebäude welches voll Unterkellert ist. Im Erdgeschoss haben wir aktuell eine Gaststätte und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon.Gemäß dem Vorbescheid sind neben dem Kellergeschoß 4 weitere Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß möglich. Empfohlen wird ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen oder Mikroapartments/ Studentenwohnungen. Das Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige Erträge dar, dank seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Fuhlsbüttler Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch starke Entwicklungsdynamik aus und wird von zahlreichen Neubauprojekten in der Umgebung begleitet, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Daher ist es eine besonders attraktive Option für Investoren.Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute eine Besichtigung, um sich persönlich von dem Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
