Kaufpreis 255.000 €
42327 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehenderJahrhundertwende – MFH-Bebauung.Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche.Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen.Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt.Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen.Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung: eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung.Balkone und Terrassen sind eingeplant.Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen.Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal. Aufteilung Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.EG- eine WE mit ca. 88 m² Wfl.- mit ca. 14 m² Balkon- zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Dielenbereiche, Duschbad+Bad, Abstellraum erstes bis drittes OG- je eine WE mit ca. 55-60 m² Wfl. + Balkon- Schlafzimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Diele, Bad, Abstellraum- je eine WE mit ca. 95-100 m² Wfl. + Balkon- zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Dielenbereiche, Duschbad+Bad, Abstellraum DG- eine WE mit ca. 130 m² + zwei Dachterrassen- 3 Zimmer, Küche, Dielenbereiche, 2 Bäder, AbstellraumObjektrelevante Unterlagen erhalten Sie mit Ihrer Anfrage. Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich.
