Kaufpreis 209.990 €
16348 Wandlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung – Grundstück mit Entwicklungsperspektive und NaturanschlussZum Verkauf steht ein 541m² großes Baugrundstück im gefragten Ortsteil Schönwalde der Gemeinde Wandlitz. Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 20qm und einer Tiefe von ca. 27qm bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und liegt in absolut ruhiger Lage direkt am Waldrand – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig infrastrukturell gut angebunden leben möchten.Ein bestehendes, massiv errichtetes Haus mit einer Grundfläche von ca. 50?m² ist bereits vorhanden. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, kann jedoch kurzfristig als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Zwischenlösung genutzt werden. Alternativ eignet es sich als Abrissobjekt zur Neubebauung.Bebaubarkeit & Nutzungsmöglichkeiten•Baurecht: §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)•Zulässige Nutzung: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte möglich•Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser in der Straße vorhanden•Grundstücksform: Rechteckig, ideale Proportionen für Planung•Topografie: Eben, ohne Hanglage – sofort bebaubar•Nutzungsideen:•Familienhaus mit großem Garten•Doppelhaushälfte als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung•Rückzugsort für naturverbundene Menschen mit Nähe zur StadtDie ruhige Lage sowie die angenehme Grundstücksgröße ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung – besonders attraktiv für junge Familien, Stadtpendler oder Individualisten mit Wunsch nach privatem Freiraum.
