Kaufpreis 65.000 €
39114 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen?Dann haben Sie hier die Gelegenheit, Ihr eigenes frei stehendes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - und das ohne Bindung an einen Bauträger.Das Grundstück liegt im idyllischen Magdeburger Ortsteil Randau-Calenberge. Eingebettet in ruhige Natur genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre und profitieren zugleich von der guten Anbindung in die Innenstadt. Bereits 1994 als Baugebiet erschlossen, ist das Umfeld heute nahezu vollständig bebaut und fügt sich zu einem gepflegten, reinen Wohngebiet zusammen.Die Bebauung erfolgt gemäß dem gültigen Bebauungsplan: Zulässig ist ein frei stehendes Haus mit maximal einem Vollgeschoss, innerhalb der Baugrenzen. Mit einer Grundflächen- und Geschossflächenzahl von 0,3 haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Traumhaus im charmanten Bungalowstil oder als klassisches Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss realisieren möchten.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Teich sowie ein kleines Gartenhaus. Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits in der Straße an - die besten Voraussetzungen also, um Ihre Baupläne unkompliziert umzusetzen.Ihnen gefällt das Grundstück? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
