Kaufpreis 89.000 €
15741 Bestensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Paradies für Naturfreunde, Forscher und stille Beobachter - Rückzugsort mit PotenzialMitten im grünen Herzen von Bestensee, eingebettet zwischen Wald, Wiesen und unberührter Natur, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.391?m² - ein wahres Kleinod für Menschen mit einem besonderen Bezug zur Umwelt, zur Biodiversität und zum naturnahen Leben.Der Flächennutzungscharakter ist dabei ebenso besonders wie das Grundstück selbst: Rund 80?% der Fläche sind als schützenswertes Biotop ausgewiesen und bieten damit einen natürlichen Lebensraum für zahlreiche Insektenarten, Reptilien, Vögel und seltene Wildpflanzen. Hier summt, zirpt, wächst und lebt es in einer faszinierenden Ursprünglichkeit. Die restlichen ca. 20?% des Grundstücks wurden bereits im Jahr 1991 von den zuständigen Behörden grundsätzlich als bebaubar eingeschätzt - eine seltene Kombination aus Naturschutz und individueller Gestaltungsmöglichkeit.Dieses Areal eignet sich ideal für:Insektenkundler, Biologen und Naturforscher, die eine Forschungs- oder Beobachtungsstation einrichten möchtenImker, die ihren Bienenvölkern eine pollenreiche, naturbelassene Heimat geben möchtenPädagogische Einrichtungen wie Kitas und Schulen, die Kindern einen geschützten Ort zur Naturerfahrung und Umweltbildung bieten wollenPrepping-Interessierte und Selbstversorger, die einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchenNaturliebhaber, die einen privaten Erholungsort zum Lauschen, Beobachten und Verstehen der Natur schaffen wollenOb Lehrpfad, Wildbienenstation, Permakulturfläche oder einfache Holzplattform zum Beobachten und Ankommen - hier ist Raum für Ideen, die mit der Natur im Einklang stehen.Ein Grundstück wie dieses findet sich nicht zweimal: abgelegen genug, um ungestört zu sein, und dennoch gut erreichbar. Es liegt in einem Teil von Bestensee, der vom Wandel der Zeit unberührt geblieben scheint - mit guter Erreichbarkeit aus dem Berliner Raum und zugleich mitten im Lebensraum von Wildbienen, Eidechsen und Schmetterlingen.Hinweis:Das Grundstück ist derzeit nur eingeschränkt zugänglich ("gefangenes Grundstück"). Rund ca. 80 % der Fläche sind als Biotop ausgewiesen. Für die restlichen ca. 20 % liegt ein behördliches Schreiben aus dem Jahr 1991 vor, in dem diese Teilfläche grundsätzlich als bebaubar eingeschätzt wurde. Eine rechtlich gesicherte Bestätigung hierzu liegt nicht vor.(Die individuelle Nutzung und/oder Bebaubarkeit muss geprüft werden.)
