Kaufpreis 745.000 €
89520 Heidenheim an der Brenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück setzt sich aus Flst.-Nr. 1/1 und 1/3 mit einer Gesamtfläche von 1.174 qm zusammen. Auf dem Grundstück stehen derzeit noch verschiedene Gebäude die dann im Zuge der Neubebauung abgerissen werden müssten. Das Grundstück befindet sich laut Auskunft der Stadt innerhalb nichtqualifizierter B Bebauungspläne aus den Jahren 1882 und 1909. Diese sehen lediglich eine Baulinie entlang der Schnaitheimer Strasse vor. Die Bebauung muss sich somit der Umgebungsbebauung einfügen. Lt. Auskunft der Stadt wäre eine 3-geschossige Bebauung mit zusätzlich Dachgeschoss oder Staffelgeschoss möglich. Eine Planungsstudie ergab erstreckte sich auf 13 Wohnung und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 qm. Einzelheiten sind dann mit dem Bauamt zu klären
