Kaufpreis 5.000 €
08412 Werdau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, unmittelbar angrenzend an eine Siedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Teilweise Hanglage und überwiegend mit Baum- und Strauchbewuchs. Das Grundstück erstreckt sich zudem über eine Straße, die als Zuwegung zu den angrenzenden Grundstücken dient. Diese Straße ist teilweise gepflastert und teilweise nicht befestigt.Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert in der direkt angrenzenden Wohnsiedlung liegt bei ca. 45 EUR/m² (Stand 01.01.2024).Eintragungen im Grundbuch Abteilung III: Keine Eintragungen Eintragungen im Grundbuch Abteilung II: Es bestehen Geh- und Fahrrechte zugunsten der Flurstücke 820/18, 820/16, 820/15, 820/10, 820/13 sowie 813/a sowie Gas-, Wasser-, Abwasserleitungs- und Kabelrecht für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks Nr. 813/a.Hinweis zu den Eintragungen in Abteilung II: die auf dem ursprünglichen Flurstück lfd. Nr. 5 eingetragenen Dienstbarkeiten lasten weiterhin auf dem Flurstück lfd. Nr. 8. Das ergibt sich aus der Kette des Bestands und der Zuschreibungen im Bestandsverzeichnis. Danach wurde das ursprünglich unter Nr. 5 gebuchte Flurstück zerlegt und vorgetragen unter Nr. 6, von dort auf Nr. 7 und von dort auf Nr. 8.Katasterangaben: Gemarkung Werdau, Flurstück 820/21Grundstücksgröße ca. 1.504 m²
