Kaufpreis 84.299 €
04600 Altenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in Altenburg - Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - oder besser gesagt, auf dem perfekten Platz dafür! Dieses attraktive Baugrundstück in Altenburg bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.291?m² vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Ob Sie eine elegante Wohnvilla mit großzügigem Garten und Pool planen oder ein bereits genehmigtes Doppelhaus umsetzen möchten - hier sind Sie an der richtigen Adresse.Das Grundstück liegt ruhig und geschützt in einem gewachsenen Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraßen, und überzeugt dennoch mit seiner zentralen Lage. Dank der Erschließung und der Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) sind die planerischen Voraussetzungen hervorragend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung - ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch.Die Fläche teilt sich wie folgt auf:Flurstück 1: ca. 460?m²Flurstück 2: ca. 454?m²Flurstück 3 (Gemeinschaftsfläche): ca. 754?m²- Diese Gemeinschaftsfläche dient als Zufahrt sowie zur gemeinsamen Nutzung von Stellplätzen, Carports oder Garagen mit den Nachbarn.Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus oder Villa - hier finden Ihre Wohnideen den richtigen Raum zur Entfaltung.LageDas Grundstück befindet sich in Altenburg, einer historischen Residenzstadt in Thüringen, die durch ihre charmante Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hervorragende Infrastruktur besticht. Die Lage vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer hervorragenden innerstädtischen Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.UmgebungDie Umgebung ist geprägt von einer harmonischen, familiären Nachbarschaft mit überwiegender Wohnbebauung. Die Straßen sind ruhig, gepflegt und von viel Grün umgeben. Spazierwege, kleine Parks und die Nähe zur historischen Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre schätzen.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
