Kaufpreis 286.000 €
47495 Rheinberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial - 1100 m² in ruhiger Lage von Rheinberg-BorthObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein großzügiges, 1100 m² großes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Rheinberg-Borth. Die Fläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für private Bauherren mit größeren Wohnvorhaben. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ist hier möglich. Alternativ eignet sich das Grundstück ebenso hervorragend für kleinere Bauprojekte, beispielsweise ein Ein- oder Zweifamilienhaus.Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Ein ideales Angebot für Investoren, Projektentwickler oder Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage verwirklichen möchten.Besonderheiten im ÜberblickGrundstücksfläche: ca. 1100 m²Ruhige Wohnlage in Rheinberg-BorthBebauung mit bis zu 6 Wohneinheiten möglichFlexibel nutzbar: ideal für Mehrfamilienhaus oder Einfamilien-/DoppelhausGute Infrastruktur und VerkehrsanbindungFamilienfreundliche Umgebung mit viel GrünLageRheinberg-Borth liegt im nordwestlichen Teil von Rheinberg, nahe des Rheins, und besticht durch seine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Der Ortsteil bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Rheinberg sorgen für Mobilität auch ohne Auto. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B57 und der A57, wodurch Städte wie Moers, Duisburg oder Krefeld in kurzer Zeit erreichbar sind.UmgebungIm direkten Umfeld des Grundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Nähe zur Natur und zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Zudem überzeugt Rheinberg durch ein intaktes Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
