Kaufpreis 330.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Mühldorf-Süd - Ecklage, voll erschlossen und familienfreundlich gelegenObjektbeschreibungDieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 501 m² befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Süden von Mühldorf am Inn. Es handelt sich um ein attraktives Eckgrundstück, das durch seine optimale Ausrichtung und Bebauungsmöglichkeit besonders vielseitig nutzbar ist.Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus (EFH) als auch mit einem Zweifamilienhaus (ZFH) möglich - somit bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.Dank der ebenen Topografie des Grundstücks sind Ihre baulichen Ideen und Wünsche unkompliziert realisierbar. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage.Grundstücksdaten auf einen BlickGrundstücksgröße: ca. 501 m²Lage: EckgrundstückBebauung: EFH oder ZFH gemäß rechtskräftigem BebauungsplanErschließung: Vollständig erschlossenBesonderheiten: Ruhige Wohngegend, ideale Ausrichtung, familienfreundlichLageDas Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Mühldorf-Süd. Dieser Bereich der Stadt überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung. Die Lage in einer gewachsenen Wohngegend sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Mühldorfer Stadtzentrum sowie an das regionale Verkehrsnetz.UmgebungDie direkte Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und ein Kinderhort liegen nur etwa 500 Meter entfernt - kurze Wege für die Kleinsten inklusive. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Mühldorf ein abwechslungsreiches Umfeld für Jung und Alt.FazitDieses Baugrundstück in Mühldorf-Süd vereint eine hervorragende Lage, optimale Bebauungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in bester Wohnlage verwirklichen möchten.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
