Baugrundstück mit Genehmigung, 1 EFH und 2 DHH, in idyllischer Lage von Hamburg-Lehmsal-Mellingstedt

Kaufpreis 950.000 €
22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Auf einem großzügigen Grundstück in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt entsteht ein modernes Wohnensemble mit drei Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Bau eines Einfamilienhauses mit der Errichtung eines Doppelhauses.Einfamilienhaus (ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche): Großzügig geschnitten, zwei Vollbäder, Gäste-WC, familiengerechte Aufteilung. Ideal zur Eigennutzung.Doppelhaus (je ca. 156 m² Wohn-/Nutzfläche): Zwei Einheiten mit jeweils fünf Zimmern, zwei Vollbädern und Gäste-WC. Perfekt für Familien oder als solide Kapitalanlage.Durch die vorliegende Baugenehmigung ist ein sofortiger Baustart möglich. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, moderne Grundrisse und hohe Funktionalität.Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Chance, Wohnen und Kapitalanlage miteinander zu verbinden. Während das Einfamilienhaus als Eigenheim dient, können die beiden Doppelhaushälften als renditestarke Kapitalanlage genutzt werden. Die ruhige Lage, die vorhandene Baugenehmigung und die durchdachte Projektierung machen dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs.
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