Kaufpreis 269.000 €
76297 Stutensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim - Baugrundstück im beliebten Neubaugebiet von Stutensee-SpöckInmitten des gefragten Neubaugebiets Vierundzwanzigmorgenäcker in Stutensee-Spöck bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit ca. 280?m² Fläche wartet auf seine Bebauung - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Straße macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.ObjektbeschreibungDas Grundstück befindet sich in einem modernen, ansprechend entwickelten Neubaugebiet und ist vollständig erschlossen - sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereits an. Die Bebauung ist gemäß der vorhandenen Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung vorgesehen. Sie profitieren somit von einer bereits genehmigten Planung, die Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen lässt.Die vorhandene Genehmigung sowie weitere Pläne und Unterlagen können auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. Wer Inspiration für den eigenen Bauwunsch sucht, findet in den bereits vorliegenden Entwürfen erste wertvolle Impulse zur möglichen Umsetzung.LageDas Grundstück liegt im Ortsteil Spöck, einem charmanten Teil von Stutensee im Norden von Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von neu errichteten Einfamilien- und Doppelhäusern, freundlichen Nachbarschaften und einem modernen Wohnumfeld. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, was nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern insbesondere Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität bietet.UmgebungSpöck bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort gegeben. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Stadtmitte von Karlsruhe als auch umliegende Orte in kurzer Zeit. Die S-Bahn-Haltestelle ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.FazitDieses Baugrundstück in Stutensee-Spöck vereint ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Erreichbarkeit und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres Eigenheims - hier schaffen Sie die Basis für eine wertbeständige Zukunft.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
