Kaufpreis 162.800 €
49809 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte auf einem 628 m² großem Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 1939 befindet sich in Lingen-Laxten und ist stark sanierungsbedürftig. Sie entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit Sanierungserfahrung kann die Immobilie jedoch als Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt dienen.Es bietet sich die Möglichkeit, das Bestandsgebäude abzubrechen und das Grundstück mit einem Ein-, Doppel-, oder 4-6 Mehrparteienhaus neu zu bebauen. Damit eröffnet sich die Chance, modernen Wohnraum in gefragter Lage zu schaffen – ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Dem anliegenden Bebauungsplan zu entnehmenden Daten lesen sich wie folgt:-Straßenbreite ca. 16,30 Meter-WA II-Grundflächenzahl: 04-Geschossflächenzahl: 08-offene Bauweise
