Kaufpreis 205.000 €
32758 Detmold
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein "Filetstück" auf dem Immobilienmarkt in Detmold sucht einen kreativen Bauherrn, der dieses mit seinem persönlichen Traumhaus bebauen möchte!Dieses absolut begehrenswerte und bauträgerfreie Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in ruhiger Siedlungslage direkt am Waldrand. Die ansprechende Lage in Detmold bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Egal, ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder als Investor aktiv werden wollen - dieses Grundstück bietet Ihnen viele spannende Möglichkeiten und denkbare Varianten der Bebauung.Die Hinterbebauung des Grundstücks ist genehmigt, und die Zuwegung wird grundbuchrechtlich gesichert, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens starten können. Ein positiver Bauvorbescheid für zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor und kann Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich können Sie dennoch nach Ihren Wünschen Ihren Baukörper projektieren, verwirklichen und errichten.Das Grundstück liegt nicht im Gültigkeitsbereich eines Bebauungsplans und kann somit nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Es sind keine großen Rodungs- oder Erdarbeiten erforderlich. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser mit Satteldächern geprägt.Mit einer für die heutige Zeit überdurchschnittlichen Grundstücksfläche von ca. 912 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre Ideen. Auch nach einer Bebauung mit einem größeren Bauwerk und einer größeren Grundfläche steht noch ausreichend Platz für einen Garten, Stellplätze, Garagen und mehr zur Verfügung. Eine wahre Seltenheit und ein unvergleichlicher Mehrwert dieses exklusiven Angebots.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Ostwestfalen.Interessiert oder haben Sie noch Rückfragen?Stellen Sie noch heute eine Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne!
