Kaufpreis 599.000 €
93057 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage, das sich ideal für die Errichtung einer repräsentativen Stadtvilla oder eines exklusiven Doppelhauses eignet.Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches für eine Neubebauung weichen müsste. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern - ein harmonisches, wertstabiles Wohnumfeld.Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt zum Stichtag 01.01.2024 1.200 € pro Quadratmeter.Mögliche Bebauungsoptionen:* Einfamilienhaus* Doppelhaus* MehrfamilienhausGrundstücksmaße: Breite: ca. 26 mTiefe: ca. 25 mVerwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt - ob für die eigene Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer idealen Immobilie.Hinweis: Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die zukünftige Bebauung orientiert sich daher an der vorhandenen, prägenden Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).
