Kaufpreis 995.000 €
48155 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein seltenes Angebot in einem der gefragtesten Wohngebiete Münsters - Baugrund dieser Größe ist kaum noch verfügbar.Zum Verkauf steht ein attraktives, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in Münster-Mauritz-Ost.Die insgesamt zum Verkauf stehende Fläche beträgt ca. 807,5 m², bestehend aus: . Hauptgrundstück: 740 m² . Wegeanteil (50 % von 135 m²): 67,5 m², komfortable Zufahrt, ermöglicht optimale Bebauung des HauptgrundstücksDas Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses.Grundstücksdaten: . Lage: Münster - Mauritz-Ost . Gesamtfläche: ca. 807,5 m² . Bebaubar nach: § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) . Art der Nutzung: Wohnbaufläche . Bauweise: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus (nach Abstimmung mit der Stadt Münster) . Bebaubarkeit: bis auf 1 m Abstand zur Wegeseite . Ausrichtung: Süd-Ausrichtung - ideale Bedingungen für helle Wohnräume und sonnige Gartenbereiche . Status: Das Grundstück ist baureif und bereits im Liegenschaftskataster und Grundbuch eingetragen . Erschließung / Versorgung: Gas, Wasser, Strom und Abwasser liegen in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze und können bei Bedarf angeschlossen werdenBesonderheiten: . Süd-Ausrichtung - ideale Bedingungen für helle Wohnräume und sonnige Gartenbereiche . Baureif und bereits im Liegenschaftskataster und Grundbuch eingetragen . Bebaubar bis auf 1 m Abstand zur Wegeseite . Wegegrundstück als komfortable Zufahrt, ermöglicht optimale Bebauung des Hauptgrundstücks . Ruhige Lage mitten im Wohngebiet . Gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld seit über 100 Jahren . Option für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (nach Abstimmung mit der Stadt Münster) . Fußläufige Nähe zu Werse und Kanal - Naherholung und Landschaftsschutzgebiet . Kein Altbestand, kurzfristig bebaubarSonstiges:Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei verkauft.Ein Besichtigungstermin sowie ein persönliches Informationsgespräch, vor Ort oder telefonisch, kann nach Vereinbarung stattfinden.
