Kaufpreis 439.999 €
25474 Bönningstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in der idyllischen Stadt Bönningstedt bietet eine perfekte Gelegenheit für Projektentwickler, die ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichten möchten. Auf dem großzügigen Areal von 870 m² befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1960, der derzeit noch bewohnt ist. Der Käufer hat die freie Wahl, ob er den Altbestand abreißen oder modernisieren möchte. Aufgrund des modernisierungsbedürftigen Zustands des bestehenden Hauses ist jedoch eine Modernisierung oder ein Neubau empfehlenswert.Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit einer praktischen Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Auch die Planung einer Sammelgrube für die Abwasserentsorgung ist auf diesem Grundstück möglich, was die Flexibilität des Projekts weiter erhöht.Ein wichtiger Hinweis für interessierte Käufer: Alle baulichen Veränderungen oder Bauvorhaben müssen von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden. Diese Genehmigungspflicht gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Projekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, erfordert jedoch eine sorgfältige Abstimmung und Planung im Vorfeld.Insgesamt bietet das Grundstück eine vielversprechende Grundlage für den Bau Ihres neuen Zuhauses oder als Investitionsprojekt. Es wartet darauf, von Ihnen in die Zukunft geführt zu werden, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer der begehrtesten Lagen der Umgebung Ihre Wohnträume zu realisieren und ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie lange Zeit Freude bereiten wird.