Kaufpreis 229.000 €
28870 Ottersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 5.938 m² großen Grundstück, das sich wie eine Lichtung mitten im Grünen öffnet, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Ort mit großem Potenzial. Umgeben von altem Baumbestand, blühenden Rhododendren und dem Gesang der Vögel, erleben Sie hier eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Entschleunigung.Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Holzhäuschen bebaut, das über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards - ein Neubau wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser besonderen Lage auszuschöpfen.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gemauertes Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Heizungsraum. Beheizt wird das bestehende Ensemble über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Eine möglicher Ersatzbau (nach Art und Größe des derzeitigen Bestandes) richtet sich daher nach § 35 BauGB.
