Kaufpreis 400.000 €
23730 Sierksdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1.243 m² große Grundstück hat leichte Hanglage, zum Meer hin abfallend. Dadurch besteht vom oberen Bereich des Grundstückes etwas Blick auf die Ostsee.Gegenüber von diesem Grundstück führt ein Fußweg zum Meer bzw. zur Steilküste. Die Entfernung beträgt ca. 300 Meter.Das Grundstück ist im oberen Bereich mit einem kleineren älteren Wohnhaus bebaut. Das Gebäude muss dem Alter Tribut zollen und kann selbstverständlich durch die Errichtung eines neuen Wohngebäudes ersetzt werden.Es gibt einen Bebauungsplan der Gemeinde Sierksdorf, in dem die Rahmenbedingungen für eine Neubebauung festgeschrieben sind.Danach ist I-geschossige Bauweise (zzgl. Dachgeschoss) zulässig mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15.
