Kaufpreis 340.000 €
91334 Hemhofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 601 m² große Grundstück befindet sich im ruhigen, westlichen Ortsteil von Hemhofen. Die Süd-West Ausrichtung und der sehr gute rechteckige Zuschnitt bieten ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt als Ein-/Zweifamilienwohnhaus oder zwei Doppelhaushälften. Bauplanung eines Einfamilienwohnhauses (Architektenplanung), Baugrundgutachten und Entwässerungsplanung liegen vor. Versorgungseinrichtungen für die allgemeine Erschließung sind in der Anliegerstraße vorhanden. Die Gemeinde Hemhofen liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und bietet alles, was für den täglichen Bedarf von Belang ist. Vor Ort und fußläufig erreichbar finden Sie Supermärkte, Tankstelle, Apotheke & Ärzte, Bäckereien, Kindergärten, Schule sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote. Durch die zentrale Lage des Grundstücks erreichen Sie Erlangen, Forchheim und Höchstadt in wenigen Minuten mit Auto oder Bus. Die Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth ist zudem über die Autobahnen A3 und A73 optimal angebunden.
