Kaufpreis 498.000 €
41238 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück als Sanierungsobjekt oder für ein Neubauvorhaben...Dieses geschätzt etwa 1960 errichtete Einfamilienhaus bietet nach einer grundlegenden Sanierung sicherlich wieder ein tolles Zuhause für die größere Familie.Auf Grund der attraktiven Lage und des großen Grundstückes ist trotz der erhaltenswerten Substanz ein Neubauvorhaben jedoch wahrscheinlich die bessere und wirtschaftlichere Alternative.Für eine bestimmte Bebaubarkeit kann nicht gewährt werden, ein geplantes Bauvorhaben ist bitte mit dem Bauamt abzustimmen. Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 1.405 m² Baujahr: geschätzt ca. 1960 Kaufpreis: € 498.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte senden Sie vorab eine Anfrage über das Kontaktformular, einen gewünschten Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen anschließend ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
