Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
93051 Regensburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDiese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aus drei Häusern.Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Grundriss & Ausstattung:- Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon- Zwei Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche- Badezimmer (2014 vollständig saniert) Komfort-Dusche mit ebenerdigem Zugang, Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Flur mit praktischem Einbauschrank als Stauraum- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen- Gaszentralheizung- Treppenlift bis zur Wohnung- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)Das Haus wird professionell verwaltet, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine ruhige Nachbarschaft unterstreichen den positiven Gesamteindruck.Fazit:Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in grüner Lage - sofort beziehbar und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Option.Fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an und besuchen Sie uns unter: www.immobilienagentur-edel.de
