Kaufpreis 1.320.000 €
83730 Fischbachau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.650 m². Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands Ihr Neubauprojekt zu realisieren. Durch einen gültigen Vorbescheid für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage zu Dauer-, Ferien- und Personalwohnungszwecken ist bereits der erste Schritt zur Realisierung eines idyllischen Wohnprojektes in den bayerischen Alpen gemacht.Die Planung sieht bei jedem der zwei Mehrfamilienhäuser ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss vor - zusätzlich zur Tiefgarage. Bei dem ersten Mehrfamilienhaus lässt sich eine mögliche Gesamtwohnfläche von etwa 455m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 19m realisieren. Das zweite Mehrfamilienhaus ergibt eine potentielle Gesamt-Wohnfläche von ca. 408m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 17m. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der abgerissen werden kann. Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Auswahl eines geeigneten, regionalen Architekten und Baupartners mit unserer Expertise zur Seite.Erleben Sie die gelungene Mischung aus bayerischer Tradition und offener Moderne im oberbayerischen Wallfahrtsort Birkenstein, der für seine kulturelle Bedeutung und alpenländische, idyllische Lage bekannt ist.
