Kaufpreis 1.290.000 €
80939 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 596 m² Fläche in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von München Schwabing-Freimann. Das Grundstück ist mit einem großzügigen, voll unterkellerten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Altbestand). Die bestehende Immobilie bietet insgesamt rund 310m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Substanz kann - je nach Nutzungskonzept - entweder saniert und modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung durch das zuständige Planungsreferat). Besonderes Augenmerk verdient der hochwertige Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Schwimmbecken, Whirlpool und Sauna, der großzügige Wintergarten mit Kamin sowie die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Darüber hinaus stehen eine Einzelgarage und eine Doppelgarage auf dem Grundstück zur Verfügung.
