Kaufpreis 640.000 €
04179 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Leipzig-Leutzsch mit bereits vorliegender und übernehmbarer Baugenehmigung. Geplant ist die Errichtung von sechs modernen Reihenhäusern mit großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 166 bis 170?m². Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, einem Gäste-WC sowie einem eigenen Garten und einem Autostellplatz. Ein besonderes Highlight ist die große, private Dachterrasse, die direkt vom zweiten Obergeschoss aus begehbar ist - ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre. Die Häuser sind im energieeffizienten KfW-40-Standard geplant, was den Zugang zu attraktiven Fördermitteln ermöglicht und zugleich für geringe Betriebskosten sowie langfristige Wertstabilität sorgt. Diese Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnraum, nachhaltigem Energiekonzept und hoher Wohnqualität macht das Projekt besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Leipzig-Leutzsch, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Wohnnachfrage, bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung und den späteren Verkauf der Einheiten. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein sofort realisierbares Bauvorhaben mit hoher Marktattraktivität zu übernehmen.
