Kaufpreis 325.000 €
93142 Maxhütte-Haidhof
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Dieses Traumgrundstück in Pirkensee liegt herrlich ruhig in einer sehr ansprechenden Randlage.* Optimale Verhältnisse: Das erschlossene Grundstück verläuft gerade und hat einen rechteckigen Zuschnitt. * Zum Grundstück erhalten Sie zusätzlich 1/3 Miteigentum an der Zufahrtsstraße, Verkehrsfläche 255 m².* Aufgrund des optimalen Grundstückzuschnitts sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten (EFH, DHH, RH, MFH) vorstellbar. Aktuell gibt es eine vorhandene Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 10 Stellplätze.* Eine individuelle Bebauung ist hier nach § 34 BauGB möglich ("ortsübliche Bebauung"), da es keinen Bebauungsplan für das Gebiet gibt. Es besteht ebenso kein Bauzwang.* Aktuell verläuft eine Bahnlinie in der Nähe der Liegenschaft. Diese Bahnlinie wird demnächst stillgelegt, somit gibt es diesbezüglich keine lärmtechnischen Einschränkungen.* Haben Sie Fragen zur möglichen Bebauung? Gerne bespreche ich Ihre Wünsche mit Ihnen.
