Kaufpreis 595.000 €
85356 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 458 m² im begehrten und vielfältigen Stadtteil Lerchenfeld. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist ideal: Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung, so dass München und andere Ziele schnell erreichbar sind. Daneben bieten das Schwimmbad Fresch, verschiedene Vereine und die Savoyer Au nur wenige Gehminuten entfernt beste Erholung sowie sportliche Aktivitäten für Klein und Groß. Die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer.Die Bebauung richtet sich hier nach §34:"Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
