Kaufpreis 899.000 €
22457 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand in der Größe von 945m² (Flurstück 1772) mit einem rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück verfügt über eine Grundstückstiefe von ca. 47m auf der Südseite, auf der Ostseite (Straßenfront) besitzt das Grundstück eine Tiefe von ca. 20m. Die Nordseite hat eine Breite von ca. 47m und die Westseite ca. 20m. Das Baufenster erstreckt sich über eine Breite von ca. 15m (2,5m Abstandsflächen) und eine Tiefe von ca. 20m.Im Straßenbaumkataster (umfasst die flächendeckende Darstellung der Bäume auf öffentlichen Straßenflurstücken als Grundlage der Baumkontrollen zur Verkehrssicherheit und der Planung) der Stadt Hamburg sind keine Bäume eingetragen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Bj´1970, Wohnfläche. ca. 174,80m²) zzgl. Vollkeller bebaut. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen. Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Für die Bebaubarkeit des Grundstücks können wir keine Haftung übernehmen.
