Kaufpreis 419.000 €
50859 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer ruhigen, dennoch verkehrs- günstigen Lage von Köln-Lövenich. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit optimaler Erreichbarkeit. Das Grundstück ist länglich geschnitten und eignet sich für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche. Eine Bauvoranfrage ist durchgeführt worden (aktuell) und weist die grundsätzliche Möglichkeit für eine Unterkellerung mit einem Voll- und einem Staffelgeschoss auf. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie ggf. Gas liegen in der Straße bzw. am Grundstück an. Eine Bestätigung dass keine Erschließungsbeiträge anstehen bzw. offen sind, finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Ebenso eine aktuelle Baulastenauskunft. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
