Kaufpreis 1.380.000 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Lage mit Alpenblick und PrivatsphäreIn begehrter und ruhiger Lage von Murnau am Staffelsee präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Familien mit Weitblick, anspruchsvolle Bauherren und Investoren.Die Lage am Ende einer Sackstraße garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit eleganten Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern, ist das Grundstück ideal für anspruchsvolles Wohnen in einer der besten Wohnlagen Oberbayerns.Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Demnach ist die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu drei Wohneinheiten zulässig. Die maximale Grundfläche liegt bei ca. 105 m² mit zwei Vollgeschossen und bei ca. 188 m² mit einem Vollgeschoss. Überdies ist die Erschließung Ihres Bauvorhabens gesichert und problemlos.Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Aussichtslage, macht dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Es besticht durch seine herrliche Hanglage mit Süd-Ausrichtung und bietet damit nahezu ganztägige Besonnung sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand schafft eine harmonische Einbindung in die Natur und unterstreicht den exklusiven Charakter des Grundstücks.Insgesamt bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen Murnaus zu verwirklichen – mit Blick auf die Alpen, in absolut ruhiger Lage und mit bester Anbindung an Natur, Infrastruktur und Kultur.
