Kaufpreis 1.100.000 €
41065 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.576 m² großes Baugrundstück in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – bereits mit gültiger Baugenehmigung und Teilungserklärung, Prüfstatik, Brandschutz, etc. für ein modernes Mehrfamilienhaus.Das geplante Projekt umfasst 12 attraktive Wohneinheiten mit einer reinen Wohnfläche von ca. 1.022 m² sowie 6 Garagen und 6 Stellplätze. Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt ca. 1.603 m².Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und baureif. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Neubauten und moderner Wohnbebauung, was die Attraktivität und Wertentwicklung des Standorts zusätzlich unterstreicht.Highlights:Grundstücksgröße: ca. 1.576 m²Gültige Baugenehmigung für MFH mit 12 WEAbgeschlossenheits- und Teilungserklärung Statik, Prüfstatik, Schall-und Wärmeschutznachweis, BrandschutznachweisBGF: ca. 1.603 m² | Wohnfläche: ca. 1.022 m²6 Garagen & 6 StellplätzeSofort verfügbar, baubereitAufstrebende Wohnlage mit vielen Neubauten in der Umgebung
