Kaufpreis 319.000 €
45529 Hattingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Hattingen-Niederwenigern. Mit einer Grundstücksgröße von 773?m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Errichtung zweier moderner Doppelhaushälften.Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften zulässig, was das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant macht. Eine Bebauung mit Doppelhaushälften ist jedoch nicht zwingend vorgeschrieben - die vorhandenen Baufenster lassen grundsätzlich auch alternative Nutzungsmöglichkeiten zu, sofern diese mit den baurechtlichen Vorgaben vereinbar sind.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung und eine angenehme Durchgrünung aus - eine attraktive Kombination für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Lebenswert.
